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如果小區(qū)供熱系統(tǒng)工作正常，此種情況應(yīng)該是住戶所在的區(qū)域入住率低，房間左鄰右舍之間的傳熱量大。如果采用地暖散熱（一般地暖的管徑為15mm），散熱量有限。一月初易遇到連續(xù)低溫天氣，導(dǎo)致采暖溫度異常，造成室溫偏低。這種情況下，供熱企業(yè)應(yīng)相應(yīng)提高供熱參數(shù)，提高一次網(wǎng)的流量，同時(shí)督促物業(yè)加大入住率偏低區(qū)域的系統(tǒng)二次網(wǎng)循環(huán)量，盡可能提升室溫。

供熱設(shè)施在使用過程中，受外界環(huán)境影響，其管材、管件的使用壽命將發(fā)生變化。例如：供熱設(shè)施或管道在潮濕環(huán)境中，使用壽命就會(huì)縮短，而在干燥的環(huán)境中，使用壽命就會(huì)延長(zhǎng)。為確保安全供熱，小區(qū)物業(yè)工作人員應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向供熱企業(yè)反映，檢查周期通常為每年兩次（供熱季前一個(gè)月和供熱結(jié)束后），特殊情況除外。

供熱前，供熱企業(yè)要進(jìn)行供熱管道注水作業(yè)。用戶應(yīng)當(dāng)檢查閥門是否打開，手動(dòng)放氣閥是否松動(dòng)（這些地方最容易發(fā)生漏水，一旦疏漏將給用戶帶來損失）。注水后，供暖系統(tǒng)內(nèi)水位逐漸上升，這時(shí)，用戶應(yīng)當(dāng)把每組暖氣上面的手動(dòng)放氣閥擰開，使空氣排出，關(guān)閉手動(dòng)放氣閥。過一段時(shí)間，再放氣，重復(fù)二、三次即可，并注意觀察室內(nèi)系統(tǒng)有無漏水現(xiàn)象。一旦發(fā)現(xiàn)滲、漏水，要及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)修。

供熱開始時(shí)，需要經(jīng)過一個(gè)加熱、循環(huán)、升溫的過程，才能逐漸達(dá)到合格的溫度。

應(yīng)注意4個(gè)方面問題：

（1）室內(nèi)裝修時(shí)，需保證散熱器檢修、更換等操作空間，并注意選用散熱性能好的暖氣罩。這也是影響室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的主要原因之一；暖氣加裝飾罩后首先會(huì)影響熱的傳導(dǎo)、對(duì)流及輻射，從而降低采暖效果。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，封閉暖氣片的房間比不封閉的室內(nèi)溫度低3-5℃，且加罩后不便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理暖氣漏水等故障；

（2）戶內(nèi)控制閥門應(yīng)安裝在便于操作和檢修的地方；

（3）每組散熱器應(yīng)裝一個(gè)排氣閥，每年用熱前要檢查其是否完好無損，以免熱力系統(tǒng)充水或運(yùn)行時(shí)漏水，造成不必要的損失；

（4）散熱器表面不應(yīng)對(duì)方有礙于散熱的物品。

如果停電，循環(huán)水泵就會(huì)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。供暖系統(tǒng)中的熱水將停止循環(huán)，滯留在暖氣里的熱水不再被加熱，溫度會(huì)下降。所以停電會(huì)影響供熱。

解決用戶室內(nèi)暖氣不熱的途徑有：

（1）用戶應(yīng)該對(duì)自己室內(nèi)不熱情況做一下判斷，若屬于自家內(nèi)部問題，應(yīng)及時(shí)與施工單位聯(lián)系進(jìn)行維修；

（2）若屬于供熱企業(yè)熱源的問題，應(yīng)及時(shí)與其進(jìn)行溝通，詢問具體原因，確認(rèn)恢復(fù)供暖的時(shí)間后耐心等待恢復(fù)供暖；

（3）若屬于所在小區(qū)內(nèi)部熱交換站管理單位的系統(tǒng)調(diào)整問題，建議用戶與其溝通，及時(shí)進(jìn)行小區(qū)內(nèi)部系統(tǒng)調(diào)和，保證正常用熱。

如果散熱器前沒有閥門，用戶應(yīng)立刻聯(lián)系物業(yè)管理單位，立即關(guān)閉單元閥門，同時(shí)用厚毛巾、抹布等物品將其堵上，減少水流量，降低熱水噴涌造成的損失及人身傷害。如果散熱器前有閥門的，應(yīng)盡快關(guān)閉閥門。如果排氣閥斷裂或漏水，要立即用毛巾等物品將其堵上，并讓人找根圓形的筷子，將漏水處釘死。如果是暖氣管連接處漏水，要用毛巾或抹布將管輕輕纏上，留出一段放到盆中，讓水流到盆里。

供熱停止后，散熱器中仍然存有水，這是為了便于散熱器的濕保養(yǎng)。所以用戶不能擅自拆、改散熱設(shè)施，以防出現(xiàn)安全事故。另外，停熱后，由于水溫降低，個(gè)別散熱器可能出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，所以，用戶應(yīng)注意觀察發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與物業(yè)管理單位聯(lián)系維修。

暖氣里的循環(huán)水是不能私自放的，原因在于：

（1）暖氣里的水是加有化學(xué)藥劑的軟化水，如果將這種軟化水用于生活，會(huì)危害身體；

（2）供熱系統(tǒng)要有足夠的循環(huán)水量才能保持正常運(yùn)行，瀉放循環(huán)水往往容易導(dǎo)致系統(tǒng)缺水或形成氣阻，影響系統(tǒng)的供熱效果。若是大量失水就會(huì)降低供水溫度，影響供熱質(zhì)量；

（3）在供熱過程中，為了便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，循環(huán)水中加入了定量的臭味劑，因此，擅自放水還會(huì)影響房間空氣質(zhì)量。